Как арендовать недвижимость у несовершеннолетнего ребенка: правовой аспект

Для задачи в аренду недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку, необходимо получить письменную согласованность всех законных представителей ребенка, в том числе и отца, если он является одним из родителей. Доверенность от самого ребенка не требуется, поскольку он не может заключить договор аренды самостоятельно без участия законных представителей.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка;
2. Документ, подтверждающий родственные отношения между отцом и ребенком (например, свидетельство о браке или свидетельство о рождении ребенка);
3. Документ, подтверждающий право собственности на арендуемое недвижимое имущество;
4. Документ, подтверждающий право на заключение договора аренды от имени несовершеннолетнего ребенка (например, согласие на заключение договора от другого опекуна или органа опеки и попечительства);
5. Доверенность от несовершеннолетнего ребенка, подписанная его законным представителем (матерью, отцом или опекуном), если требуется его наличие для заключения договора аренды.

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность", статья 29 Семейного кодекса Российской Федерации "Полномочия родителей в отношении личных и имущественных прав несовершеннолетних детей" и статья 57 Федерального закона "Об охране здоровья граждан в Российской Федерации" "Права защищаемых групп граждан".