Как аннулировать дарственную и вернуть квартиру бабушке: спор между сыном и бабушкой

Для аннулирования дарственной необходимо установить, на основании каких обстоятельств она была признана недействительной. Обычно это возможно в случае, если даритель в момент ее заключения не был дееспособен или подвергался влиянию обмана, насилия или угроз. Если представлены доказательства таких обстоятельств, то суд может признать дарственную недействительной. В случае признания дарственной недействительной, квартира возвращается дарителю. Однако, если речь идет официально зарегистрированной сделке и конторольные сроки выхода на право собственности не просрочены, то аннулирование дарственной будет невозможно.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить дарственную на квартиру и определить, была ли она оспорена в судебном порядке. Если дарственная была оспорена и признана недействительной, то квартира будет принадлежать наследникам умершего дедушки по наследству, соответственно, бабушка имеет право на долю в наследстве и может получить ее в судебном порядке. Если дарственная не была оспорена и является действительной, то квартира находится в собственности сына, и он имеет право ее продавать. В данной ситуации, бабушка может попытаться добиться согласия сына на добровольное отчуждение квартиры в ее пользу или обратиться в суд в соответствии с действующим законодательством. Для этого необходимо собрать надлежащие доказательства, которые подтвердили бы наличие права собственности на данную квартиру и нарушение их сыном.

Статьи, применимые для решения данной ситуации, могут зависеть от многих факторов, включая приведение закона в соответствие с реальным состоянием дела. Однако, в данном случае следующие статьи могут быть связаны с вопросом аннулирования дарственной:

• Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), регулирующая порядок оспаривания сделок, включая договоры дарения.
• Статья 580 ГК РФ, которая предусматривает основания для признания договора дарения недействительным.
• Также следует изучить статьи ГК РФ, регулирующие права собственности на недвижимость и наследование, а также отношения между родственниками.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации, изучения документов и определения наиболее эффективного пути решения данной проблемы в соответствии с законом Российской Федерации.