Кадастровый учет для закрытия двора многоквартирного дома в собственность

Для закрытия двора многоквартирного дома необходимо провести соответствующие процедуры регистрации перед территориальными органами Росреестра в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кадастровый учет объекта недвижимости является одним из обязательных этапов таких процедур, однако для закрытия двора потребуется провести дополнительную работу по оформлению права собственности на земельный участок, на котором находится данный двор, или заключить договоры аренды/сервитута с правообладателями таких участков.

Для решения данного вопроса необходимо проверить наличие документов, подтверждающих право собственности на многоквартирный дом и прилегающую к нему территорию. Если собственником является товарищество собственников жилья, то необходимо ознакомиться с уставом и принятими решениями о закреплении права собственности на территорию двора за ТСЖ. Также могут потребоваться документы, подтверждающие согласование данного решения с местными органами власти и получение соответствующих разрешений на закрытие двора. Оформление двора в собственность не является обязательным, но может повысить юридическую защищенность правообладателя на данную территорию.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретного случая и места нахождения объекта. В целом, для решения вопроса о закрытии двора многоквартирного дома надо руководствоваться положениями Гражданского кодекса РФ (статьи 130, 131, 132, 256, 257, 260), Закона РФ "Об объектах кадастрового учета" (статьи 2, 3, 4), Жилищного кодекса РФ (статьи 30, 32, 57), Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статьи 12, 15), а также других нормативных правовых актов.