Кадастровый паспорт на земельный участок: как определить правомерность владения

Наличие кадастрового паспорта на земельный участок говорит о том, что данный участок зарегистрирован в соответствующем органе и имеет определенные характеристики. Однако, наличие кадастрового паспорта не является достаточным основанием для признания права собственности на землю. Для этого необходимо иметь свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное территориальным органом Росреестра. Если свидетельства о праве собственности на земельный участок не имеется, то участок не может быть признан собственностью, а права на него могут быть предъявлены другими лицами на законных основаниях.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр), который является компетентным органом, который занимается государственной регистрацией прав на недвижимое имущество. Для государственной регистрации прав на земельный участок Вам необходимо представить следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права на земельный участок.

2. Кадастровый паспорт на земельный участок.

3. Правоустанавливающие документы, подтверждающие Ваше право на земельный участок (например, купля-продажа, дарственная или наследственный договор).

4. Документы, удостоверяющие личность заявителя.

5. Квитанции об уплате государственной пошлины.

После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, Росреестр проведет экспертизу представленных документов и примет решение о государственной регистрации Вашего права на земельный участок. Если Вам будет отказано в государственной регистрации права на земельный участок, то Вы сможете оспорить это решение в суде.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Собственность на землю", статья 226 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право владения", статья 218 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил использования земельных участков и зданий".