Кадастровая ошибка в описании границ земельного участка: как исправить и что делать в случае отказа кадастровой палаты

Для исправления реестровой ошибки необходимо обратиться в орган регистрации прав, в данном случае – в кадастровую палату, с заявлением об исправлении ошибки в установленном порядке. В случае получения отказа от кадастровой палаты на исправление реестровой ошибки, возможно обращение в суд с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на земельный участок, на котором расположен дом.

2. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен дом, где указываются границы участка.

3. Заключение кадастрового инженера о наличии реестровой ошибки в описании границ земельного участка.

4. Нормативные правовые акты, регулирующие порядок исправления реестровой ошибки.

Одновременно можно подать заявление в кадастровую палату для исправления реестровой ошибки. Если же кадастровая палата откажет в исправлении реестровой ошибки, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права на земельный участок и исправлении реестровой ошибки.

Статьи, которые могут иметь применение:

• Гражданский кодекс РФ, статья 558 "Исправление ошибок при государственной регистрации прав на недвижимое имущество"
• Гражданский кодекс РФ, статьи 559-565 "Исправление технических и реестровых ошибок"
• Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", раздел V "Исправление ошибок при государственной кадастровой оценке"
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 23 "Исковое производство"