Кадастровая карта и форма собственности: важные аспекты для постройки жилья на участке

На кадастровой карте форма собственности может быть указана некорректно или отсутствовать по техническим причинам. Единственный верный способ узнать форму собственности на земельном участке – это запросить выписку из ЕГРН.

Приватизация земельного участка возможна только в случае, если он находится в собственности публично-правовых организаций. Если же земельный участок находится в частной собственности, то его можно только купить.

Строка "Форма собственности: собственность публично-правовых органов" означает, что земельный участок принадлежит органам местного самоуправления, государству или другим публичным организациям. Отсутствие этой строки в характеристике земельного участка не является страшным и не влияет на его правовой статус. Однако, если вы собираетесь строить на участке жилой дом, следует уточнить все необходимые условия собственности в соответствующих органах власти и оформите договор аренды земельного участка с правильной формой собственности.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться в Росреестр и запросить уточненные данные о кадастровом учете земельного участка. В дополнение к тому, что уже известно, необходимо получить информацию о наличии каких-либо ограничений на использование участка, а также о возможности его дальнейшей приватизации.

Строка "Форма собственности: собственность публично-правовых образований" указывает на то, что земельный участок находится в собственности государства, муниципалитета или иного публично-правового образования. Отсутствие такой информации в характеристике участка может означать, что он является частной собственностью, однако следует прояснить данный вопрос в Росреестре.

Что касается возможности приватизации участка после постройки дома, то это зависит от многих факторов, таких как законодательство РФ и наличие каких-либо ограничений на данном участке. Поэтому следует обратиться за консультацией к юристу, который будет компетентен в данном вопросе.

Ниже перечислены статьи закона, которыми могут быть регулируемыми отношения, описанные в данном вопросе: - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 39, 42, 66, 81, 127); - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606-610); - Закон Российской Федерации "О государственной кадастровой оценке" (статьи 17, 18); - Постановление Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2006 года № 54 "Об утверждении Правил использования земель" - Постановление Правительства Российской Федерации от 12 января 2006 года № 7 "Об утверждении Правил предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности". Относительно приватизации участка, возможности и порядка приватизации следует уточнять в соответствующих органах и учреждениях, ответственных за регулирование земельных отношений. Строка "форма собственности: собственность публично-правовых образований" может указывать на то, что земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, однако отсутствие данной информации не говорит о чем-либо конкретном.