ИЗЖС участок в Московской области под угрозой отбора земли: получение повестки в суд

В соответствии с Законом о земле, участок земли может быть уточнен согласно заявлению собственника земельного участка или заинтересованного лица, если установленные границы земельного участка не соответствуют его фактическому положению. Однако, в случае возникновения споров о результатах уточнения границ участка земли, в судебном порядке выясняется правомерность уточнения и право собственности на земельный участок.

В данном случае, если администрация считает, что уточнение произведено незаконно и принимает решение об отборе 3 соток, ответчик имеет право обжаловать эту решение в судебном порядке. Он также может привести свидетельства использования участка и подтверждение о его оплате налогов.

В отношении требования узаконить самозахват соседей, следует отметить, что такие действия незаконны и если соседи не могут доказать своё право на землю, они не могут узаконить свой самозахват.

Разрешение данного спора должен дать суд, основываясь на представленных доказательствах сторон.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Выписка из росреестра, свидетельство о собственности на участок ИЖС площадью 14 соток.
2. Межевой план, утвержденный Росреестром.
3. Любые другие документы, подтверждающие использование участка земли в спорных 3 сотках, такие как фотографии, платежные документы о налогах и т.д.
4. Выписка из ЕГРН, подтверждающая факт нанесения изменений в границы земельного участка.

Также, возможно, потребуется привлечение специалистов для оценки фактического использования спорной части земельного участка. Рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на земельных спорах, для получения более подробной консультации и защиты прав в суде.

Здравствуйте! Для решения данного спора применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Гражданский Кодекс РФ (статьи 301-304);
• Земельный кодекс РФ (статьи 35-42);
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 6, 10-12, 16);
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 220-237).