Изъятие ипотечных квартир Сбербанком: причины и возможности возврата в график платежей

По законодательству Российской Федерации, согласно договору ипотеки, кредитный договор может быть прекращен в случае нарушения заемщиком установленных сроков выплаты задолженности по кредиту. В случае нарушения заемщиком условий договора и своих обязательств по выплате кредита, кредитор вправе потребовать возврата заёмных средств и досрочного возврата залогового имущества.

Вероятность сохранения договорных отношений и графика платежей после досрочного возврата заёмных средств и расторжения кредитного договора зависит от политики банка и решения суда. В случае, если заемщик сможет погасить всю задолженность и договориться о возобновлении кредитных отношений с банком, возможно сохранение договорных отношений. Однако, решение по этому вопросу принимается на усмотрение банка, который вправе отказать заемщику в возобновлении кредитных отношений.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить документы, подтверждающие факт выдачи ипотечного кредита, наличие залогового имущества, согласования изменений в графике платежей и возможность своевременного исполнения обязательств по погашению задолженности и возврата заёмных средств. Возможность сохранения договорных отношений зависит от урегулирования просроченной задолженности и согласования новых условий с банком. Я рекомендую вам обратиться к юристу, специализирующемуся на банковском праве, для получения конкретных рекомендаций и проведения переговоров с банком по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и предмета спора. В данном случае мы имеем дело с кредитными договорами и залогом недвижимости, поэтому могут быть применимы следующие статьи закона:

1. Статьи 329-332 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют порядок заключения, исполнения и расторжения договоров залога.

2. Статьи 807-835 Гражданского кодекса РФ, которые устанавливают правила, касающиеся договоров займа.

3. Статьи 317-319 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют порядок досрочного исполнения обязательств.

4. Статьи 338-344 Гражданского кодекса РФ, которые устанавливают правила, касающиеся исполнения обязательств залогодержателем.

5. Статьи 806, 819-821 Гражданского кодекса РФ, которые устанавливают правила, касающиеся порядка урегулирования задолженности и возмещения убытков в случае неисполнения обязательств по договорам займа и залога.

6. Статья 327 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила о продаже заложенного имущества.

Необходимо отметить, что для правильного и полного решения вопроса, требуется более подробное изучение договорных отношений и принятых мер по исполнению кредитных обязательств, что может включать в себя и анализ правовых документов, выданных Сбербанком.