Изъятие и предоставление земельного участка: обязательное соглашение и регистрация прав

Здравствуйте. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, процедура изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд может быть проведена только в порядке, установленном законодательством России. В вашем случае порядок следующий: 1. Администрация должна принять решение об изъятии вашего земельного участка и предоставлении равнозначного участка. Решение должно содержать кадастровый номер предоставляемого участка и форму возмещения за изъятие. 2. Администрация должна направить уведомление о своем решении в ваш адрес. 3. Далее, необходимо заключить соглашение с администрацией на предоставление вам равнозначного участка на условиях, указанных в решении. 4. После заключения соглашения, администрация должна подать решение и соглашение на регистрацию в регистрирующий орган для аннулирования ваших прав на изъятый участок и регистрации прав администрации на предоставленный участок. 5. После проведения регистрации прав на участок администрация должна выделить вам указанный в решении земельный участок постановлением.

В случае возникновения дополнительных вопросов вам следует обратиться к специалисту, который окажет юридическую помощь в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и выполнить следующие действия:

1. Заявление о предоставлении равнозначного земельного участка взамен изымаемого участка;
2. Технический план земельного участка, на котором предполагается строительство дороги;
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежащий изъятию;
4. Документы, подтверждающие право на постройки и сооружения на данном участке;

Порядок действий администрации:

1. Принятие решения об изъятии земельного участка и возмещении путем выделения равнозначного участка;
2. Направление уведомления о решении и предоставлении равнозначного участка в адрес собственника земельного участка;
3. Заключение соглашения о предоставлении равнозначного участка;
4. Подача решения об изъятии земельного участка и соглашения в регистрирующий орган для аннулирования прав собственника на этот участок и регистрации прав администрации на предоставленный участок;
5. Выделение равнозначного земельного участка с использованием подготовленного технического плана постановлением администрации.

По всем этапам процедуры рекомендуется обращаться за консультацией к юристу, специализирующимся на земельном праве.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 45 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в части регулирования отношений по предоставлению земельных участков); - Статья 36 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Статья 35 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в части регулирования порядка возмещения ущерба при изъятии земельных участков); - Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (в части урегулирования отношений между администрацией города и гражданином в сфере имущественных отношений).