Изменения в законодательстве: отмена нотариального удостоверения сделок с долями в праве общей собственности и возможность заключения договора дарения в письменной форме с согласия всех собственников без исключения

Да, действительно, с 31 июля 2019 года отменены некоторые требования о нотариальном удостоверении отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности. Однако, это не отменяет требований о письменной форме договора дарения, который должен быть подписан всеми долевыми собственниками без исключения. При этом, отсутствие нотариального удостоверения может привести к тому, что договор не будет признан правомерным и его исполнение будет оспариваться. Если вы решили все же заключить договор дарения без нотариального удостоверения, то это может быть сделано только при условии, что все участники сделки понимают последствия своего решения и согласны с ними.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор дарения, подписанный всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.
2. Свидетельства о праве собственности на недвижимость, подлежащую дарению.
3. Паспорта дарителей и получателя дарения.

Принципиально важно, чтобы все долевые собственники недвижимости и получатель дарения были указаны в договоре дарения, поскольку в противном случае договор может быть признан недействительным. Отмечу, что нотариальное удостоверение не является обязательным, однако в некоторых случаях нотариальное удостоверение может обеспечить большую юридическую уверенность в сделке.

В данном случае следует обратиться к положениям Гражданского кодекса РФ, в частности:

1. Статья 572 - правила о договоре дарения и требования к его форме
2. Статья 224 - правила о форме сделок с недвижимым имуществом и требования к их регистрации
3. Статья 141 - правила о праве общей собственности на недвижимое имущество

Также стоит учитывать, что для совершения некоторых видов сделок с недвижимостью, в том числе дарения, действительно необходимо нотариальное удостоверение, что регулируется соответствующим законом "Об услугах нотариуса".