Изменения правил оплаты за вывоз мусора: платить за непроживаемые квартиры и количество собственников?

Согласно статье 256 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме возлагается на ТСЖ. В связи с этим ТСЖ должно осуществлять оплату за вывоз мусора в соответствии с установленными правилами и тарифами, установленными региональным оператором. Однако, если квартира не заселена и не используется, то следует обращаться к региональному оператору и выяснить возможность снижения объема оплаты, так как оплата за вывоз мусора должна осуществляться пропорционально объему произведенных отходов в соответствии с установленными правилами. При этом количество собственников помещений в данном случае не может быть единственным критерием для определения размера платежей за вывоз мусора.

Для решения описанного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор с региональным оператором на вывоз мусора (твёрдых коммунальных отходов).
2. Нормативные акты, регулирующие порядок оплаты за вывоз мусора (твёрдых коммунальных отходов) в данном регионе.
3. Документы, подтверждающие факты прописки, проживания и собственности в квартирах.

Для ответа на вопрос, должно ли ТСЖ платить за вывоз мусора за квартиры, в которых никто не проживает, следует ориентироваться на нормативные акты региона и договор с региональным оператором. Если в них прописано, что оплата за вывоз мусора осуществляется в зависимости от количества прописанных, проживающих или собственников квартир, то ТСЖ должно производить оплату за вывоз мусора за все квартиры, вне зависимости от количества проживающих в них людей. Однако стоит уточнить, что в некоторых случаях существуют льготы для нежилых помещений, например, если они не используются в течение определенного периода времени. Лучше обратиться к юристу, чтобы проанализировать ситуацию более подробно.

Статьи, которые применяются для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 290-310 (право собственности); - Жилищный кодекс РФ, статьи 15, 29, 144 (права и обязанности собственников жилья); - Федеральный закон "Об охране окружающей среды" от 10.01.2002 г. №7-ФЗ, статьи 4, 6 (права и обязанности по утилизации отходов); - Федеральный закон "Об обращении с твердыми коммунальными отходами" от 24.06.1998 г. №89-ФЗ, статьи 1, 4, 5 (права и обязанности операторов по обращению с отходами).