Изменение тротуара после реконструкции: влияние на вход в нежилое помещение и фасад. Кто в праве и как вернуть прежний вид?

Добрый день, уважаемый пользователь. Согласно Закону "О благоустройстве территорий" Российской Федерации, выполнение работ по благоустройству требует согласования с соответствующими государственными органами и собственниками объектов недвижимости. Если заказчик не согласовал повышение уровня тротуара перед Вашим нежилым помещением с Вами, как собственником объекта недвижимости, то он нарушил Ваше право на отвод линии фасада и право на свободный доступ в помещение. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу и подать иск в суд на возмещение ущерба, причиненного Вам нарушением Ваших прав и принятых законодательных актов.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы: 1. Договор аренды нежилого помещения. 2. Документы, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости. 3. Технические условия на реконструкцию тротуара, выданные соответствующим органом власти города. 4. Документы, подтверждающие причиненные убытки в результате реконструкции и ухудшение внешнего вида фасада. На основании данных документов юрист сможет определить, кто является правомерным заказчиком реконструкции и какие права и обязанности имеют арендатор/собственник в данной ситуации. Возможно потребуется провести экспертизу строительных работ или осуществить пересмотр технических условий на реконструкции.

Статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности государства и муниципальных образований в обеспечении защиты прав собственности", статья 22 Закона Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 2124-1 "О защите прав потребителей", статьи 256, 301 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Условия обеспечения доступности объектов капитального строительства для инвалидов и других маломобильных групп населения", статьи 291, 292 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Согласование и утверждение границ земельных участков" и "Ограничения в использовании земельных участков", статья 136 Жилищного кодекса Российской Федерации "О внесении изменений в проектную документацию".