Изменение свидетельства собственности на квартиру: когда нужно, если приобретена до брака и на девичью фамилию и теперь с другой фамилией

Добрый день! При наличии заключенного брака изменение фамилии не влечет за собой автоматического изменения прав на недвижимость, приобретенную до брака. Поэтому изменение свидетельства о праве собственности на квартиру не требуется. Однако, если вы желаете, вы можете обратиться в органы, занимающиеся регистрацией недвижимости, и изменить свою фамилию в соответствующих документах.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное судебными или нотариальными органами.

2. Документ, подтверждающий изменение фамилии, например, свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени.

Если документы оформлены правильно и в соответствии с законодательством, то менять свидетельство о праве собственности на квартиру не обязательно. В таком случае можно оставить свидетельство на прежнюю фамилию. Однако, если вы все же решите заменить свидетельство о праве собственности на квартиру, то для этого нужно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением и необходимыми документами.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 160 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения между супругами"
• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Свидетельства о праве собственности"
• Статья 12 Федерального закона от 17 июля 1999 года № 190-ФЗ "О праве собственности"

В соответствии с данными статьями, супруги имеют равные права на общее имущество, приобретенное в браке. Однако, квартира была приобретена до брака, то есть является имуществом одного из супругов, и факт изменения фамилии не влияет на право собственности на квартиру. Таким образом, менять свидетельство о праве собственности на квартиру необязательно.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (от 26.01.1996 N 14-ФЗ) "Свидетельства о праве собственности". Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации (от 26.01.1996 N 14-ФЗ) "Переход права собственности". Статья 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (от 14.11.2002 N 138-ФЗ) "Обязательность представления документа, подтверждающего право на жилое помещение".