Изменение стен в техпаспорте жилого дома: замена самана на кирпич цемент/штукатурка или на простой кирпич в доме 1997 года постройки

Для внесения изменений в техпаспорт жилого дома, необходимо обратиться в органы местного самоуправления или в Росреестр с заявлением о внесении соответствующих изменений. В заявлении следует указать реквизиты техпаспорта и раздел, в котором предполагается внести изменения, а также предоставить документы, подтверждающие необходимость проведения данного вида работ. Окончательное решение по данному вопросу принимает соответствующий орган власти или Росреестр.

Для внесения изменений в техпаспорт жилого дома следует обратиться в орган технического надзора, который находится по месту нахождения объекта недвижимости. Для получения разрешения на изменение материала стен дома вам потребуется подготовить следующие документы:

1. Заявление на изменение технических характеристик объекта недвижимости;
2. Копии документов, подтверждающих право собственности на жилой дом;
3. Копии документов, подтверждающих право на земельный участок;
4. Копия технического плана жилого дома и сметы на проведение работ;
5. Акт технического состояния жилого дома.

После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, вам будет выдано разрешение на изменение технических характеристик объекта недвижимости. Также следует учесть, что в ряде случаев (например, при изменении несущих конструкций) может потребоваться государственная экспертиза проектной документации и выбранных материалов.

Статья 12 Федерального закона "О техническом регулировании", статья 55 Жилищного кодекса РФ, Правила содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 30.06.2006 № 354.