Изменение сроков по ипотечному договору: сдача дома переносится на 2 квартал, требуется переоформление договора и повторная оплата пошлины

Если дата сдачи дома была оговорена в договоре, то компания имеет обязательства перед клиентом в сроки установленные в договоре. Однако, если в договоре предусмотрены условия изменения сроков или положения возникновения обстоятельств непреодолимой силы, то компания может произвести подобные изменения. Если клиент не согласен с изменениями в договоре, то ему предоставляется право расторгнуть договор и потребовать возврата уплаченной суммы. При этом, компания может потребовать возмещения своих реальных убытков, которые могут возникнуть в связи с расторжением. Оплата пошлины должна соответствовать официально установленным тарифам.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор ипотеки на приобретение дома; 2. Все дополнительные соглашения и документы, связанные с договором, включая сметные расчеты и технический план дома; 3. Вся переписка и документы, связанные с переносом сроков сдачи дома; 4. Документы, подтверждающие оплату текущих платежей по договору ипотеки; 5. Копия паспорта и иных документов, подтверждающих личность Заемщика/Залогодателя.

В случае возникновения спора с компанией, рекомендуется обратиться в суд или арбитраж, предоставив данный пакет документов в качестве доказательства.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора".

2. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Ответственность продавца за недостатки товара".

3. Статья 456 Гражданского кодекса РФ "Ответственность продавца за нарушение сроков поставки товара".

4. Статья 710 Гражданского кодекса РФ "Возврат денежных средств при изменении условий договора".

5. Статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" "Обязательное информирование о товаре (работе, услуге)".