Изменение срока действия арендного договора: правила и возможности без регистрации в Росреестре

Как мне правильно оформить дополнительное соглашение об изменении срока действия договора аренды помещения с 5 лет на неопределенный срок от даты окончания? Необходимо ли его зарегистрировать в Росреестре? И возможно ли ретроспективное изменение срока действия договора на неопределенный срок в дополнительном соглашении?

| Анатолий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Да, необходимо регистрировать дополнительное соглашение об изменении срока действия договора в Росреестре. Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ, изменение срока действия договора считается изменением его существенных условий, и для его вступления в силу требуется изменение регистрационных данных в регистрационной службе. Ретроспективное изменение срока действия договора, распространение его условий на начало действия договора и независимость от регистрации такого дополнительного соглашения недопустимо.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды помещения 2. Дополнительное соглашение об изменении срока действия договора 3. Документы, подтверждающие регистрацию договора в Росреестре

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 131 Гражданского кодекса РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы