Долевое строительство: изменение срока сдачи дома до 31.12.2016 и вопросы уплаты неустойки

Почему дом по долевому строительству не был сдан в оговоренный в проектной декларации срок, и возможно ли требование уплаты неустойки в связи с изменением срока сдачи, обнаруженным на сайте застройщика без предварительного уведомления? Рассматривается ли обращение в суд?

| Вячеслав, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Да, вы можете падать в суд для взыскания неустойки. Согласно статье 725 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае несвоевременной сдачи жилого помещения по долевому строительству застройщик обязан выплатить дольщикам неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. При изменении срока сдачи дома без уведомления дольщиков, вы имеете право требовать взыскания неустойки на основании измененной проектной декларации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор долевого участия в строительстве - Проектная декларация - Уведомления от застройщика о изменении срока сдачи дома

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 725 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы