Избегаем ареста дома: как решить задолженность по алиментам и купить дом с маткапиталом в совместной семье

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если у гражданина имеется задолженность по алиментам, суд может наложить арест на его имущество, включая недвижимость. При этом, при покупке жилья по программе материнского капитала, вы можете выделить долю на ваше имя, однако, если у вашего гражданского мужа уже наложен арест на недвижимость, то решение суда о продаже этого имущества может повлиять на вашу долю в доме. Рекомендуется обратиться к юристу для более подробного анализа ситуации и определения возможных рисков.

Для решения данного вопроса прежде всего нужно продуманно подходить к оформлению всех документов, касающихся покупки жилья и участия материнского капитала. Для того, чтобы не допустить ареста жилья, вам необходимо выяснить какую долю будет владеть каждый супруг в приобретаемом доме и разделить эту долю между вами, оформив договор о совместной долевой собственности.

Вам также следует обратиться к адвокату, чтобы он проверил наличие возможных ограничений на данную сделку, связанных с задолженностью по алиментам. Если на момент подачи заявления о регистрации сделки есть незакрытые задолженности по алиментам, регистрация сделки может быть отклонена в Росреестре. Поэтому рекомендуется оплатить полную задолженность по алиментам до подачи заявления о регистрации сделки.

В целом, в данном случае стоит обращаться к юристам с опытом в решении подобных вопросов и заранее консультироваться по правовым вопросам, чтобы не допустить нежелательных последствий.

Статья 15 Семейного кодекса РФ, статья 389 Гражданского кодекса РФ, статья 59 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество". Также может применяться статья 329 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае возникновения судебного разбирательства по данному вопросу.