Избавляемся от тараканов в квартире: порядок действий и возможность компенсации расходов

Добрый день. Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей", арендатор обязан сохранять в арендованном жилом помещении соответствующие санитарно-гигиенические условия. Оставление тараканов в арендованном жилом помещении может рассматриваться как нарушение данного требования, что может привести к гражданской ответственности арендатора. Для защиты своих прав и интересов стоит обратиться в орган жилищного контроля или соответствующую службу санитарно-эпидемиологического надзора для фиксации наличия тараканов и оформления соответствующего акта. Также необходимо составить претензию к арендатору, требуя компенсации расходов на дезинфекцию и клининг. Если арендатор не согласен на урегулирование спора добровольно, можно обратиться в судебные органы для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт аренды квартиры, включая договор аренды, платежные документы и т.д.

2. Документы, подтверждающие наличие тараканов после выезда арендатора, включая фотографии и/или видеозаписи.

3. Справки от дезинфекторов и клининговых компаний о стоимости услуг по уничтожению тараканов и очистке квартиры.

4. Документы, подтверждающие обращение к компетентным органам (например, жилищному или санитарно-эпидемиологическому надзору) для проверки наличия тараканов.

Порядок действий следующий:

1. Сообщите об отсутствии арендатора и наличии тараканов в квартире в компетентные органы (например, жилищному или санитарно-эпидемиологическому надзору).

2. Закажите услуги дезинфекторов и клининговых компаний для уничтожения тараканов и очистки квартиры.

3. Заключите дополнительный договор с дезинфекторами и клининговыми компаниями для обеспечения документального подтверждения стоимости их услуг.

4. Составьте претензию арендатору о возмещении убытков, связанных с наличием тараканов в квартире после его выезда. Укажите в претензии дату окончания аренды, свидетельствующую о том, что наличие тараканов в квартире связано с действиями арендатора.

5. Если арендатор отказывается от возмещения убытков, можно обратиться в суд с иском о возмещении убытков, связанных с наличием тараканов в квартире после его выезда.

Статья 598 Гражданского кодекса РФ «Понятие ответственности за причинение вреда», статья 1064 Гражданского кодекса РФ «Возмещение убытков», статья 14 Закона РФ от 17 декабря 1998 года № 188-ФЗ «О гигиене» и статья 22 Жилищного кодекса РФ «Обязанности арендатора жилого помещения» могут быть применены для решения данного вопроса. Важно оформить акт осмотра квартиры в присутствии свидетелей, содержащий описание наличия тараканов. Также необходимо обратиться к дезинфекторам и клининговым службам для оформления нужных извещений и сертификатов, подтверждающих проведение профилактической обработки квартиры.