Избавляемся от проблем с бывшим мужем в ипотечной квартире: собственники, возможность выписки и оплата ипотеки

Здравствуйте, согласно законодательству Российской Федерации, если бывший муж является совладельцем ипотечной квартиры, то выписать его оттуда без его согласия невозможно. В этом случае рекомендуется обратиться в суд или нотариуса для оформления документов, позволяющих перейти совладельцев квартиры на долевое владение, что даст возможность каждому из владельцев иметь свою долю и использовать ее по своему усмотрению. В любом случае, обращение к юристу может помочь в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса, вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи или ипотеки на квартиру, где указаны стороны и их доли в праве собственности на квартиру;

2. Договор брачного договора (если таковой был заключен) или решение суда о разделе совместно нажитого имущества;

3. Заявление на снятие бывшего мужа с регистрационного учета в квартире (если таковое было предусмотрено в документах);

4. Свидетельства о рождении детей (для подтверждения их жительства в квартире);

5. Документы, подтверждающие ваше право на жилье - свидетельство о регистрации и т.д.;

6. Копии платежных документов, подтверждающих оплату ипотеки и коммунальных услуг за квартиру.

Также следует учесть, что решение о снятии человека с регистрационного учета в квартире может быть принято только согласно общей процедуре, установленной законодательством РФ. Обращаться за консультацией и содействием в таких вопросах рекомендуется к юристам-специалистам в области недвижимости и семейного права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Выкуп и расторжение долевой собственности"; - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Единое право на жилище"; - Статьи 35 и 36 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; - Статьи 21 и 22 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на распоряжение жилым помещением" и "Выселение нанимателя жилого помещения по решению суда".