Истребование имущества: Машиностроительный завод в арбитражном суде против ООО «Факел» и кооператива «Русь»

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан возвращать арендованное имущество по истечении установленного срока аренды. В данном случае арендатор не вернул заводу имущество и не освободил помещение в соответствии с условиями договора аренды. Поэтому, Машиностроительный завод имеет право обратиться в арбитражный суд с иском об истребовании производственного помещения и двух фрезерных станков из незаконного владения ООО «Факел».

Аргумент арендатора о том, что он передал производственное помещение во временное пользование кооперативу «Русь», не может быть принят во внимание, так как арендный договор был заключен только между Машиностроительным заводом и ООО «Факел», и никаких указаний о передаче арендуемого помещения третьей стороне в договоре не было.

Относительно повреждения станков, арендатор должен был проинформировать арендодателя об этом, предоставить информацию и доказательства неисправности. В противном случае, арендатор несет ответственность и обязан возместить убытки, которые Машиностроительный завод понес в связи с утратой права пользования имуществом, превышающие размер стоимости капитального ремонта станков.

Для решения данного спора, Машиностроительному заводу понадобятся следующие документы: - Договор аренды производственного помещения и фрезерных станков между Машиностроительным заводом и ООО "Факел"; - Документы, подтверждающие неоднократные требования арендодателя к арендатору об освобождении помещения и возврате имущества; - Документы, подтверждающие нахождение фрезерных станков в существенно поврежденном состоянии и необходимость их ремонта.

Арендатору могут потребоваться следующие документы: - Документы, подтверждающие передачу производственного помещения во временное пользование кооперативу "Русь"; - Документы, подтверждающие размер ущерба, возникшего в связи с существенными повреждениями фрезерных станков.

В общем, для решения данного спора может потребоваться предоставление дополнительных доказательств и документов со стороны обеих сторон.

Статьи, применимые для решения данного спора: - Гражданский кодекс РФ статьи 606-610 "Аренда" - Гражданский процессуальный кодекс РФ статьи 208-209 "Полномочия представителя" - Федеральный закон "Об арбитражных судах в Российской Федерации" статьи 22-24 "Компетенция арбитражных судов".