История семьи, которая заселилась в квартиру, захваченную черными риэлторами: суд, нелегальные пути заселения и коммуналка на семье

Согласно Закону РФ "О гражданском праве", если владелец квартиры умер, его права на квартиру наследуются его наследниками согласно закону. Если вы не являетесь наследником, то вы не можете выдвинуть свою кандидатуру на собственника такой недвижимости. Однако, если вы проживаете в недвижимости более 5 лет и являетесь ее фактическим пользователем, то вы можете оформить договор аренды с новым владельцем. Суд может вынести решение о выселении, если не будет достигнуто соглашение между арендатором и собственником. Если у вас возникнут проблемы в связи с судебным процессом или вам будут угрожать и превышать гос уполномочения, вам следует обратиться в правоохранительные органы.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Квитанции за выплату коммунальных услуг на имя заявителя, подтверждающие факт проживания в квартире;
2. Акт о приеме-передаче жилого помещения (если таковой имеется), который бы подтверждал, что Вы и Ваша семья заселились в квартиру с разрешения и/или согласия предыдущего собственника;
3. Документы, подтверждающие факт смерти старого собственника квартиры и отсутствие у него наследников (например, свидетельство о смерти собственника и справка из наследственного дела в нотариальной конторе);
4. Решение суда или другие документы, подтверждающие факт незаконного присвоения квартиры и проведение судебного процесса с участием предыдущего "собственника" и участкового, который помогал проворачивать разные схемы.

Если Вы сможете предоставить все эти документы, то у Вас есть шанс выдвинуть свою кандидатуру на собственника этой квартиры. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением и предоставить все необходимые документы.

Кроме того, с учетом того, что Ваши родители являются инвалидами, которые не работают, рекомендуется уточнить условия программы жилищных субсидий и иных льгот для данной категории граждан в Вашем регионе.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на недвижимое имущество вследствие длительного и беспрерывного его законного владения"
• Статья 227 Уголовного кодекса РФ "Незаконный доступ к компьютерной информации, совершенный путем взлома"
• Статья 159.4 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество в сфере предпринимательской деятельности"
• Статья 330 Уголовного кодекса РФ "Неправомерные действия государственных высших должностных лиц"
• Статья 330.1 Уголовного кодекса РФ "Неправомерное использование полномочий"

Относительно вашего вопроса по поводу выдвижения кандидатуры на собственника, подходящей статьи для решения этого вопроса нет. Необходимо обращаться к суду с соответствующим заявлением на приобретение права собственности на основании длительного и беспрерывного законного владения. В любом случае, такой процесс может занять длительное время и требовать дополнительных доказательств вашего законного владения квартирой.