Квартира на расселение: коммуналка с проблемным соседом, вопросы права заселения и обратной связи

Если соседи заключили сделку по продаже своей комнаты в коммунальной квартире и она уже не принадлежит им, то они не имеют права распоряжаться ею или сдавать ее в аренду. При этом, если вы все еще проживаете в этой квартире, то соседи не могут заселить в нее какого-либо родственника без вашего согласия. Можно обратиться в органы местного самоуправления или к местному правительству за помощью в решении этой проблемы.

Для выяснения правовой ситуации в данном случае необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими решение о расселении аварийного дома и соответствующие законодательные акты. В соответствии с законодательством Российской Федерации, решение о расселении принимается органами местного самоуправления на основании заключения экспертизы о техническом состоянии дома.

Если дом признан аварийным и предпринимаются меры по его расселению, то действительно соседи могут получить деньги за свою комнату и приобрести новое жилье. Однако, вопрос о временном заселении родственника в комнату уже продавших ее соседей в данной ситуации несколько усложняется.

При покупке комнаты в коммунальной квартире соседи фактически получают право на совместное пользование общими помещениями, включая кухню, ванную комнату и туалет. Однако, они также несут обязательства перед собственниками других комнат, в том числе и перед вами.

Если вам не удобно соседствовать с родственником, который может находиться в состоянии алкогольного опьянения, то вы можете обратиться в жилищную инспекцию с просьбой о помощи в решении данной ситуации или нанять адвоката для консультации и оказания правовой помощи в этом вопросе.

Статьями, которые могут быть применимы при решении данного вопроса, являются:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение";

2. Статья 49 Жилищного кодекса РФ "Продажа жилых помещений";

3. Статья 36 Федерального закона "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (на случай, если обеспечение квартиры для родственника происходит в рамках программы государственного жилищного обеспечения или средств муниципального жилищного фонда).

Относительно права соседей временно заселить своего родственника необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими то, что они остались владельцами комнаты до момента ее фактической передачи новому собственнику. Также необходимо изучить сроки, на которые произошла реализация квартиры и действующие правила расселения. Если же в договоре продажи квартиры была закреплена обязанность освободить все жилые помещения, и продавцы не соблюдают ее, то вы можете обратиться в суд или в жилищные органы.