История семейного дома: от выделения земли в 1952 году до возможного судебного разбирательства в настоящее время

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что право на земельный участок возникает с момента его государственной регистрации в установленном порядке. В данном случае, если ваша прабабушка не оформляла свое право на земельный участок, то, скорее всего, этот участок был находился на балансе государства и был ей выдан только в пользование. Следовательно, прабабушка не могла оформить право на земельный участок на себя и продать его вместе с домом в 1979 году.

Что касается вашего права на земельный участок, то оно возникло с момента государственной регистрации договора аренды, а впоследствии с момента оформления права собственности на землю. Соседи, которые купили только часть дома, не имеют права на тот земельный участок, который был передан в пользование вашей прабабушке и который она не оформляла на себя. Чтобы вернуть землю, вам необходимо обратиться в суд и обосновать свое право на нее. Однако в данном случае важно иметь в распоряжении все необходимые документы, подтверждающие, что земля была выдана вашей прабабушке в пользование, а не была ей продана вместе с домом.

Для решения данного вопроса понадобится собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти прабабушки и свидетельство о рождении/браке/смерти бабушки, подтверждающие ее право на наследование части дома и земельного участка.
2. Договор купли-продажи, заключенный в 1979 году между прабабушкой и покупателем, который подтверждает продажу ею части дома.
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом, включая свидетельство о праве собственности или договор аренды и/или договор купли-продажи относительно земли.
4. Разрешительные документы, полученные в процессе оформления прав на землю и дом.
5. Возможно, документы, подтверждающие факт проживания в данном доме на момент оформления прав на землю и дом (например, договоры на коммунальные услуги, свидетельства о регистрации, справки о доходах).

По вопросу о возможности возврата земельного участка, возможно, потребуется обратиться в суд для защиты прав собственности. Однако, так как данная ситуация требует подробного изучения документов и обстоятельств, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для подробной консультации и помощи в данном вопросе.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, глава 8 "Нарушения правил использования земельных участков". Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 16 "Общее положение о вещных правах". Земельный кодекс Российской Федерации, главы 2, 3 и 4, "Право собственности на землю", "Аренда земельных участков", "Кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество". Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, глава 34 "Особенности рассмотрения дел о спорах, связанных с ограничением прав на недвижимое имущество".