История командира, лишенного жилья: квартира в наследство, дарение, аренда и отказ Регионжилье

Судя по описанию ситуации, вы передали своей маме двухкомнатную квартиру, которая была в вашей собственности, и через некоторое время были признаны нуждающимся в получении жилья для вас и вашей семьи в Санкт-Петербурге. Однако, из-за уже имеющихся у вас квартир в собственности, возможность предоставления жилья отрицательно оценивается.

Следует обратить внимание на то, что согласно Закону РФ "О жилищных правах" право получения жилплощади от государства предоставляется нуждающимся гражданам, не имеющим жилье или живущим в непригодном для проживания помещении.

Исходя из этого, ваша мать, проживающая в квартире, формально не является нуждающимся в жилье гражданином, и эта квартира не может рассматриваться как ваши жилищные права. Однако, в зависимости от того, как была оформлена передача квартиры вашей маме (дарение или продажа, на каких условиях), может быть возможность обжаловать решение о ненужности предоставления вам жилья.

Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалистам в области жилищного законодательства для оценки возможных вариантов действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и действия:

1. Свидетельство о праве собственности на указанную квартиру, выданное на имя вашего деда.
2. Договор дарения, по которому квартира была передана вам вашим отцом.
3. Документы, подтверждающие факт того, что ни вы, ни ваша семья никогда не проживали и не пользовались данной квартирой, например, выписку из реестра населения, справки об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг.
4. Договор дарения, по которому квартира была передана от вас вашей маме.
5. Документы, подтверждающие факт инвалидности вашей мамы и ее нужду в жилой площади.
6. Решение комиссии по распределению жилья о том, что вы не нуждающийся в предоставлении жилья по избранному месту жительства.

Для решения данной ситуации следует обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации, чтобы оспорить решение комиссии по распределению жилья и доказать, что вы и ваша семья нуждаются в отдельной жилой площади. Также возможно обратиться в суд для защиты своих прав на жилую площадь, которая была передана вам по дарственной, но не использовалась вами или вашей семьей.

• статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование"
• статья 209 Жилищного кодекса РФ "Передача жилых помещений по договорам найма, безвозмездного пользования"
• статья 29.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 224-ФЗ "О социальной защите военнослужащих и членов их семей" "Предоставление жилых помещений военнослужащим, проходящим военную службу по контракту и имеющим право на жилищное обеспечение; жилых помещений для гражданского персонала и членов их семей; жилых помещений для военнослужащих, уволенных с военной службы, в том числе по инициативе военно-врачебной комиссии либо по состоянию здоровья, а также для членов их семей, если они нуждаются в жилых помещениях, и для военнослужащих запаса, проходивших военную службу как годичных срочников и военные сборы, а также для членов их семей"
• статья 30 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 224-ФЗ "О социальной защите военнослужащих и членов их семей" "Порядок предоставления жилых помещений военнослужащим, проходящим военную службу по контракту и имеющим право на жилищное обеспечение; жилых помещений для гражданского персонала и членов их семей; жилых помещений для военнослужащих, уволенных с военной службы, в том числе по инициативе военно-врачебной комиссии либо по состоянию здоровья, а также для членов их семей, если они нуждаются в жилых помещениях, и для военнослужащих запаса, проходивших военную службу как годичных срочников и военные сборы, а также для членов их семей"