Исправление ошибки в свидетельстве: возможно ли и как это может повлиять на получение ипотеки?

Здравствуйте! В данном случае могу сообщить, что переделка свидетельства о государственной регистрации права на комнату в общежитии на свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение может быть необязательной для продажи такой комнаты. Однако, если продавец желает обеспечить возможность покупателю получения ипотечного кредита, есть необходимость обратиться в Центр технической инвентаризации (ЦТИ) для уточнения характеристик жилого помещения и получения нового свидетельства о государственной регистрации права с соответствующей записью.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в Центр технической инвентаризации (ЦТИ) с заявлением о перерегистрации жилого помещения в комнату. Вместе с заявлением необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на данное жилое помещение и документы, удостоверяющие личность. После перерегистрации ЦТИ выдает новое свидетельство о государственной регистрации права на комнату. В случае отказа банка в ипотеке покупателю, можно будет предоставить новое свидетельство, которое указывает, что в собственности у продавца находится именно комната.

НПА РФ "Об объектах недвижимости" (Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ), статья 16.