Использование земли не по целевому назначению: магазин стройматериалов на ИЖС территории. Публичные слушания и возможность закрытия магазина.

Согласно законодательству Российской Федерации, использование земли не по целевому назначению является нарушением земельного законодательства. Значит, администрация имеет право требовать от собственника объекта нарушающего правила использования земли привести его в соответствие с законодательством, включая закрытие магазина. Однако, возможны определенные процедуры и обжалования в этом случае, в зависимости от конкретных обстоятельств и деталей данной ситуации.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к документам, подтверждающим право на землю, категорию земли, а также акты, регулирующие использование земли на территории данного региона. Если магазин находится на земле категории ИЖС, то использование ее не по целевому назначению может являться нарушением закона, и потенциально подлежит рассмотрению надзорных органов и судебными инстанциями.

По поводу прохождения публичных слушаний и подписания перевода земли, необходимо также обратиться к документам, регулирующим данную процедуру - возможно, есть основания для обжалования решения главы администрации, если он не подписал перевод.

Жалоба соседей в данном случае может являться основанием для проведения проверки органами надзора и контроля, но закрытие магазина по жалобе соседей без судебного решения не является законным решением.

Статья 222.1 УК РФ "Нарушение правил использования земель" и статья 11.46 КоАП РФ "Нарушение правил использования земельных участков". Однако, для более точного ответа необходимо ознакомиться с положениями местного законодательства, регулирующего использование земельных участков в данном конкретном регионе, а также с обстоятельствами и фактами дела.