Использование маткапитала для ЧДП кредита с уменьшением срока: что нужно знать о погашении и процентах

Из указанного вопроса следует, что Заемщик собирается использовать материнский (семейный) капитал для частичного досрочного погашения ипотечного кредита и сокращения срока кредитования. Однако, в банке по умолчанию снижают только ежемесячный платеж, что не соответствует желанию Заемщика.

Пунктом договора, указанным в вопросе, предусмотрено, что досрочное погашение кредита или его части за счет средств материнского капитала может осуществляться не только в даты, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, а в любое время. Однако, несмотря на это, банк по умолчанию снижает только ежемесячный платеж.

В соответствии с законодательством Российской Федерации и действующими нормативными актами в области ипотечного кредитования, Заемщик имеет право досрочно погасить кредит либо его часть в любое время, а также требовать сокращения срока кредитования. При этом банк не может отказывать Заемщику в этом, если это предусмотрено договором.

Таким образом, если банк отказывается сократить срок кредита при досрочном погашении его части за счет средств материнского капитала, Заемщик вправе обратиться в банк с жалобой и требовать урегулирования ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В случае не урегулирования вопроса в банке, Заемщик может обратиться в суд.

Для решения указанного вопроса понадобятся договор ипотеки, в котором содержится указанный пункт, а также соглашение на использование материнского (семейного) капитала для погашения кредита и другие документы, связанные с ипотекой, такие как график платежей, реквизиты счета и документы, подтверждающие получение средств материнского (семейного) капитала. Если жалоба в банк не дала результатов и необходимо обратиться в суд, то также могут понадобиться документы, подтверждающие нарушение прав заёмщика банком или наличие претензий к банку.

Статьи закона, применимые для данного случая, могут включать:

• Гражданский кодекс РФ, статья 309 (Договор займа) и статья 317 (Порядок погашения займа);
• Федеральный закон "О материнском капитале", статья 10 (Порядок использования материнского (семейного) капитала);
• Федеральный закон "О банках и банковской деятельности", статья 32 (Погашение кредитных обязательств).

Однако, конкретные статьи зависят от деталей ситуации и можно их определить только после более детального изучения договора и других соответствующих документов. Если Вы намерены обратиться в суд или другие органы в связи с отказом банка сокращать срок кредита, рекомендую обратиться за юридической консультацией для более точного определения применимых статей и возможных действий.