Использование материнского капитала при покупке квартиры в Краснодаре. Ошибки в договоре, адресе и регистрации сделки.

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости должен быть оформлен в письменной форме с соблюдением требований гражданского законодательства о договорах. В случае обнаружения ошибок в договоре купли-продажи, необходимо заключить дополнительное соглашение к договору, которое должно быть также оформлено в письменной форме.

Относительно ошибок, которые были допущены в договоре купли-продажи, необходимо уточнить, насколько значимы они с точки зрения действительности договора. Если ошибки могут повлиять на права и обязанности сторон, то необходимо внести изменения и зарегистрировать дополнительное соглашение в установленном порядке. В таком случае, регистрация дополнительного соглашения к договору купли-продажи производится через МФЦ.

Надеюсь, мой ответ был вам полезен. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
3. Документы на регистрацию сделки в ПФР;
4. Заявление на регистрацию дополнительного соглашения к договору купли-продажи.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, регистратор имеет право зарегистрировать договор купли-продажи, даже если в нем содержатся ошибки. Однако, для того чтобы исключить возможность правовых проблем в будущем, рекомендуется внести изменения в соответствующий документ в виде дополнительного соглашения.

Дополнительное соглашение необходимо составить в письменной форме, подписать его обеими сторонами, заверить нотариально и зарегистрировать в МФЦ. В нем следует указать правильный адрес квартиры и банковские реквизиты продавца.

В случае возникновения дополнительных вопросов и сомнений, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и гражданского права.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 431. Особенности сделок с недвижимым имуществом

Статья 433. Оформление сделок с недвижимым имуществом

Статья 434. Основные требования к форме сделки с недвижимым имуществом

Статья 435. Приобретение прав на недвижимость в результате сделки

Статья 447. Особенности обращения в суд по спорам, связанным с правами на недвижимость.