Оформление квартиры при брачном договоре, раздел квартиры при разводе и использование материнского капитала в ипотеку.

В случае развода имущественный спор решается в соответствии с действующим законодательством о брачном имуществе. Согласно закону, бывшим супругам следует поделить имущество, приобретенное ими в браке, в том числе квартиру, на основании договоренностей между ними или по решению суда. Раздел имущества происходит, как правило, путем заключения мирового соглашения или при наличии разногласий, через рассмотрение судом имущественного спора. В случае если квартира оформлена на одного из супругов по брачному договору, это может учитываться в ходе раздела имущества, при этом суд будет ориентироваться на конкретные обстоятельства дела, с учетом интересов всех супругов и наличия совместно нажитого имущества в браке.

Для решения этого вопроса, как минимум, потребуются следующие документы:

1. Брачный договор - содержащий условия оформления квартиры на одного из супругов и порядок раздела имущества при разводе.
2. Документы о покупке квартиры - свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи и ипотечный договор.
3. Документы об использовании материнского капитала - на подтверждение того, что эти средства были направлены на улучшение жилищных условий (покупку квартиры).
4. Документы, подтверждающие доходы и имущество обоих супругов - на основании которых будет производиться расчет долей супругов при разделе совместного имущества.

Кроме того, возможно потребуется обратиться к специалисту, а именно к семейному юристу, для решения данного вопроса.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - имущество супругов, приобретенное ими в браке, является их совместной собственностью, если иное не установлено законом или договором между супругами.

2. Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации - при разделе имущества супругов в случае развода применяются положения главы 8 Семейного кодекса Российской Федерации.

3. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - при разделе имущества супругов в случае развода не подлежит разделу имущество, которое было приобретено в индивидуальную собственность одного из супругов до заключения брака или было им получено в наследство или в дарение.

4. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - при наличии брачного договора, имущество супругов делится в соответствии с его условиями.