Использование материнского капитала как первого взноса при покупке жилья: правда и мифы

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, имеющей двух и более детей. Однако, если второму ребенку еще нет 3-х лет, то использование материнского капитала на покупку жилья не возможно. В связи с этим, использование материнского капитала в качестве первого взноса при приобретении жилья по ипотеке может быть регулируемо кредитной организацией и возможно лишь с её разрешения. Подробную информацию по данному вопросу необходимо уточнить у конкретной банковской организации, которая будет предоставлять ипотечный кредит.

Для решения вопроса о возможности использования материнского капитала в качестве первого взноса по ипотечному кредиту следует обращаться в банк-кредитор, который выдает ипотечный кредит и уточнить у них возможность такого использования. Банк может запросить соискателей ипотечного кредита постановление о выдаче материнского капитала, свидетельство о рождении ребенка или другие документы, подтверждающие, что они являются родителями ребенка и получателями материнского капитала.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к Закону Российской Федерации от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительном государственном страховом (пенсионном) обеспечении граждан, имеющих детей", а также к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах". Кроме того, следует изучить документы, регулирующие порядок использования материнского капитала при покупке жилья.