Использование фундамента соседней квартиры при пристройке комнаты: документы и разрешение

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством, разрешение на использование части фундамента забора соседней квартиры может быть выдано только собственником указанной квартиры. Если хозяйка квартиры психический больна и не может выразить свою волю, то в соответствии с действующим законодательством ее законными представителями являются ее дети. Таким образом, если вы сможете получить разрешение на использование фундамента забора соседней квартиры от ее детей, это будет юридически действительно. Для получения такого разрешения необходимо заключить соглашение между собственниками квартир и зарегистрировать его в установленном законом порядке.

Для получения согласия на использование части фундамента соседней квартиры необходимо заключить договор собственности между вами и владельцами фундамента. Если хозяйка квартиры психически больна и не в состоянии выразить свое согласие, то можно получить разрешение на использование ее имущества у ее законных представителей, например, ее детей, если они являются законными наследниками ее имущества. Для этого нужно составить нотариально заверенную доверенность на одного из детей или всех детей хозяйки квартиры. Также необходимо заключить договор аренды фундамента и оформить все необходимые разрешительные документы, такие как разрешение на строительство и тому подобное. Эти документы могут быть получены в местных органах управления градостроительной деятельностью.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют более подробного изучения. Однако, в общих чертах, данный вопрос может быть регулирован следующими статьями законодательства РФ:

• Градостроительный кодекс РФ (статья 51, пункт 7) - в части установления правил проектирования и строительства объектов жилой и иной застройки;
• Гражданский кодекс РФ (статья 137) - в части установления правил пользования чужим имуществом;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 35) - в части установления правил использования общего имущества многоквартирного дома и порядка принятия решений собственниками;
• Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" (статья 17) - в случае, если строительство влияет на объекты культурного наследия.

Для получения разрешения на использование части фундамента необходимо обратиться к компетентным органам и получить письменное разрешение от правообладателя на использование данной части фундамента. Если фундамент находится на земельном участке, который принадлежит соседней квартире, то данное разрешение может быть выдано ее собственником. В случае, когда собственник психический больной и не может давать согласие, можно обратиться к ее законным представителям, например, детям. Для получения разрешения рекомендуется обратиться к юристам, которые могут подсказать, какие документы нужно предъявить и как их оформить.