Исполнительное производство: отмена торгов и выкуп недвижимости со скидкой 25%. Переоформление прав на квартиру и процедура передачи собственности.

Переоформление свидетельства о праве собственности на квартиру должно быть осуществлено приставом-исполнителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. После получения нового свидетельства о праве собственности, передача квартиры новому собственнику осуществляется в порядке, определенном Гражданским кодексом Российской Федерации и другими нормативными актами. Подробности данной процедуры могут быть определены судебным решением и исполнительным документом.

Для решения указанного вопроса вам необходимо обратиться к приставу-исполнителю или в суд, который рассматривал дело о взыскании задолженности должника.

В случае, если вы решите выкупить квартиру должника, и пристав-исполнитель выносит постановление, подготавливает документы и передает их в Росреестр. Переоформление свидетельства о праве собственности на квартиру осуществляется в соответствии с главой 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.

Новый собственник получает квартиру после завершения переоформления свидетельства о праве собственности через передачу ключей и соответствующих документов о переоформлении права собственности от пристава-исполнителя или другого уполномоченного органа взыскания квартиры или должника. Вопросы о передаче квартиры определяются Законом РФ "Об исполнительном производстве".

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 218 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". 2. Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации. 3. Постановление Правительства РФ от 11 марта 2010 года № 146 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".