Иска УО к ГЖИ: влияние судебного акта на права и обязанности участников дела

1. В данном случае судебный акт в иске УО к ГЖИ о признании незаконным предписания о ремонте и уборке не может повлиять на права и обязанности собственника квартиры по отношению к УО, поскольку УО не направляло требование к собственнику квартиры, а было адресатом предписания от ГЖИ.

2. Если УО повысило тариф на содержание жилья без решения ОСС и ГЖИ выдала предписание вернуть старый тариф, и УО обжалует его в арбитраже, то судебный акт в этом споре мог бы повлиять на права и обязанности собственника квартиры по отношению к УО, в том числе на размер платежей за содержание жилья. При этом, если собственник квартиры не вступит в дело как третье лицо, его интересы могут быть недостаточно представлены в процессе.

Вопрос 1: Судебный акт по иску УО к ГЖИ о признании незаконным предписания о ремонте и уборке не может повлиять на ваши права и обязанности по отношению к УО, если вы не были названы в качестве истца или ответчика в данном споре. Однако, если УО обжалует предписание в арбитраже, и вы не согласны с этим решением, вы можете подать заявление в арбитражный суд о привлечении себя как третьего лица. В случае, если суд закончит рассмотрение дела в первой инстанции и примет судебный акт, который может повлиять на ваши права и обязанности по отношению к УО, вы сможете участвовать в деле уже наравне со сторонами спора.

Вопрос 2: Если вы вступите в качестве третьего лица в спор УО и ГЖИ о признании незаконным предписания о возврате прежнего тарифа, то вы сможете принимать участие в деле и защищать свои интересы. Если суд примет судебный акт в пользу УО и признает правомерность повышения тарифа на содержание жилья, то это может повлиять на ваши обязательства по оплате данных расходов. В случае, если суд признает предписание ГЖИ о возврате прежнего тарифа законным, вы сможете продолжать оплачивать содержание жилья по старому тарифу, если есть такая возможность.

1. Часть 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

2. Часть 1 статьи 54 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.