Иск в связи с авансовым соглашением: ограничения по количеству истцов и недостатки при обращении к застройщику

Если Соглашение об авансе подписал один человек, то в данном случае будет один истец. Однако, если два истца обращались вместе к застройщику по неустраненным недостаткам и подписывали с ним документацию, то они могут выступать в качестве соисков. Для этого необходимо удостовериться, что оба истца имеют юридическую основу для требования и приняли совместное участие в подготовке и подписании документов по делу.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов: Соглашение об авансе, переписка с застройщиком, акты осмотра объекта, акты приемки работ и другие доказательства, подтверждающие претензии и требования истцов.

Применимые статьи закона могут быть следующими: статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (прекращение договора по требованию одной из сторон), статьи 451 и 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (совместное исковое требование), статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (исковая давность требований о расторжении договора), а также другие нормы, регулирующие отношения по договору аванса и договору купли-продажи недвижимости.