Иск о недействительности сделки и восстановлении права преимущественной покупки квартиры

Исходя из изложенных фактов, Васильев И.Ф. выступает истцом в гражданском деле, требующим признания сделки купли-продажи квартиры недействительной, восстановления права преимущественной покупки доли квартиры, перевода на него прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи квартиры.

При этом, Васильев И.Ф. утверждает, что является собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру, а также что не был проинформирован о намерении Петрова М.И. и Петрова А.М. продать свои доли Ширяевой Н.И.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, договор купли-продажи может быть признан недействительным, если при его заключении имелись нарушения норм общего права, а также в случае нарушения требований закона о защите прав потребителей.

Также, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, предоставляется преимущественное право на приобретение имущества совладельцами.

С учетом вышесказанного, рекомендуется обратиться к суду с требованием о признании сделки купли-продажи долей квартиры недействительной, с восстановлением права преимущественной покупки доли квартиры Васильевым И.Ф., а также перевода на него прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи квартиры.

Для разрешения данной ситуации Истец Васильев И.Ф. должен представить в суд следующие документы:

1. Исковое заявление;
2. Договор купли-продажи квартиры между Ширяевой Н.И. и Петровыми М.И. и А.М., заключенный 05.03.2013 года;
3. Выписку из ЕГРП от 01.04.2015 года;
4. Доверенности и документы, подтверждающие право Истца Васильева И.Ф. на 2/3 доли в праве собственности на квартиру.

Согласно нормам Гражданского кодекса РФ, сделки могут быть признаны недействительными только в тех случаях, когда они были заключены с нарушением закона, истца обманули, злоупотребили доверием, использовали стороной своего общего положения и т.д. В данном случае, Истец Васильев И.Ф. и прочие собственники квартиры не заключали договоров о продаже своих долей Ширяевой Поэтому, Истец может потребовать признания сделки купли-продажи доли квартиры между Ширяевой Н.И. и Петровами М.И. и А.М. недействительной.

Дополнительно, Истец имеет право потребовать от Ширяевой Н.И. перевода на себя прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи квартиры, а также восстановления права преимущественной покупки доли квартиры.

В целом, разрешения данной ситуации требуется провести детальный анализ документации и произвести участие в судебном процессе для определения правовых положений и интересов сторон.

Статьи, которые могут применяться для решения данной ситуации:

• Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Право преимущественной покупки"
• Статья 168 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок"
• Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Перевод долга на третье лицо"
• Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"
• Статья 152 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковая давность и сроки исковой давности"

Для разрешения данной ситуации может потребоваться анализ указанных выше статей Гражданского кодекса РФ, а также других статей и нормативных актов. Кроме того, необходимо проанализировать все имеющиеся документы и доказательства, а также провести исследование всех обстоятельств дела.