Иск администрации о сносе забора на муниципальной земле и способы избежать обязательного выкупа

Для обоснования того, что суд не должен вынести решение о сносе забора, а обязать нас выкупить участок городской земли, можно использовать следующие аргументы:

1. Наличие у нас участка, примыкающего к забору, в частной собственности. Это может свидетельствовать о том, что забор был построен в ходе строительства и использования этого участка в качестве единого земельного комплекса.
2. Расположение участка вдоль дороги. Возможно, забор был построен для обеспечения безопасности и изолирования территории участка от дорожного движения.
3. Возможность выкупа участка городской земли. Если мы готовы выкупить участок по справедливой рыночной стоимости, то суд может принять решение о выкупе, а не о сносе забора.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: - Документы, подтверждающие, что участок в частной собственности; - Технический паспорт участка и забора; - Заключение экспертов о безопасности и необходимости сноса забора; - Документы о рыночной стоимости участка городской земли.

Применимы следующие статьи закона: - Статья 122 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок использования земельных участков; - Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает права собственников земли на постройки и сооружения; - Статья 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая регулирует процедуру выкупа земельных участков.