Иппотека в браке: Муж - заёмщик, жена - созаемщик. Оплата задолженности и возможные риски при подаче иска банком

Первым шагом следует обратить внимание на условия договора ипотеки, который был заключен между бывшим мужем и банком. Если по условиям договора за невыполнение обязательств взимается ответственность в виде заблаговременных штрафов и/или расторжения договора с возможным забранием имущества (в данном случае квартиры), то банку, вероятно, независимо от оплаты задолженности, будет предоставлено право на продолжение судебного процесса.

Однако, если бывшие супруги имеют устное соглашение об оплате ипотеки, можно рассмотреть вопрос об их совместном заявлении в суд о прекращении дела, при условии полной оплаты задолженности по ипотеке. Если такое соглашение достигнуто, необходимым условием является согласие банка с прекращением судебного процесса.

В целом, на предварительном слушании может быть вынесено решение о переносе дела на следующее заседание для рассмотрения доказательств, а также о разрешении возможности мирного урегулирования дела. Окончательное решение в данном случае будет зависеть от доказательств, представленных сторонами и закона Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1) Договор ипотеки, по которому выступаете созаемщиком; 2) Документы, подтверждающие устные договоренности о выплате ипотечных платежей между вами и вашим бывшим мужем; 3) Судебные документы по делу об иске банка.

Если вы оплатите всю задолженность по ипотеке, то банк может отозвать иск. Однако, если ипотечный кредит не будет погашен полностью, банк будет иметь право продолжить судебное разбирательство и стремиться забрать заложенную квартиру.

На предварительном слушании (беседе) суд обычно не выносит решения по существу дела, а лишь уточняет обстоятельства спора и определяет дальнейшие действия сторон. Решение по иску банка будет вынесено на следующем заседании суда.

Гражданский кодекс Российской Федерации статья 309 - Права и обязанности созаемщика; Гражданский кодекс Российской Федерации статья 391 - Обеспечение обязательств; Гражданский кодекс Российской Федерации статья 802 - Оплата задолженностей за счет имущества должника; Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации статьи 125, 126- Рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.