Ипотека во время брака: что делать при разводе? Выплачивать самостоятельно или подавать на раздел квартиры с бывшим мужем? Как защитить интересы несовершеннолетних детей?

Каждый из двух вариантов имеет свои особенности и преимущества, поэтому не существует четкого ответа на этот вопрос. Однако, чтобы определить, какой вариант более предпочтителен, необходимо учесть ряд факторов, таких как финансовые возможности бывшего мужа, наличие других имущественных споров между вами и бывшим мужем, а также возможность прохождения таких действий в рамках действующего законодательства. В этой ситуации рекомендуется обратиться к специалисту, который сможет рассмотреть все имеющиеся факторы и помочь сделать правильный выбор.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы: 1) Договор ипотеки; 2) Свидетельства о регистрации бывшего супруга и детей; 3) Решение суда о разводе и возмещении убытков.

В данном случае, более предпочтительным вариантом является первый вариант. По законодательству Российской Федерации, совместная собственность имущества бывших супругов при разводе может быть разделена на основании соглашения сторон или решения суда. Если раздел не произведен, каждый из бывших супругов может требовать либо выкупа доли другого супруга в соответствии с его долей в совместной собственности, либо продажи имущества и раздела полученных денежных средств.

В данном случае, вы можете требовать выкупа доли бывшего супруга в соответствии с его долей в совместной собственности, а также требовать возмещения половины выплаченного вами кредита. Если бывший супруг не будет выполнять судебное решение, можно подать исполнительное лист на принудительное исполнение решения суда.

После выполнения этих действий, вы сможете стать полноправным владельцем данного имущества в равных долях со своими детьми, а бывший супруг будет исключен из регистрации квартиры.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако, возможно, следующие статьи могут быть применимы: - Статья 34 Семейного кодекса РФ - о праве супругов на общее имущество; - Статья 256 Гражданского кодекса РФ - об имуществе, приобретенном в браке в период совместной жизни супругов; - Статья 358 Гражданского кодекса РФ - о возмещении расходов, связанных с приобретением и обслуживанием общего имущества супругов; - Статья 34 Федерального закона "О браке и семье" - о праве на общее имущество несовершеннолетних детей; - Статья 35 Федерального закона "О браке и семье" - о праве родителей на заботу о несовершеннолетних детях и об участии в управлении общим имуществом детей.

Относительно предложенных вариантов решения, выбор более предпочтительного может зависеть от индивидуальных обстоятельств и приоритетов. Однако решение №2, заключающееся в подарке квартиры в равных долях троим несовершеннолетним детям, может обеспечить им более надежные права на владение и обладание имуществом в будущем. Также в этом варианте нет необходимости взыскивать выплаченный долг у бывшего супруга, что может снизить возможную конфронтацию и обеспечить более мирное урегулирование отношений между сторонами.