Ипотека в строящемся доме: что делать, если есть дефекты при осмотре квартиры перед подписанием акта приемки?

Как мне поступить, если я купил квартиру в ипотеку в строящемся доме, обнаружил некоторые дефекты при ее осмотре перед подписанием акта приемки, но эти замечания не являются существенными с точки зрения закона? Застройщик предлагает подписать акт приемки с замечаниями и ждать устранения за 60 календарных дней, но если я не подпишу, квартира будет передана в одностороннем порядке через два месяца, и это уже происходило три раза. Что мне делать - подписывать акт приемки или не подписывать?

| Юлиан, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

С точки зрения закона, вам рекомендуется подписать акт приёмки с замечаниями. Это позволит вам обозначить выявленные недостатки и требовать их устранения со стороны застройщика. В соответствии со статьей 687 Гражданского кодекса РФ, приемка имущества подлежит осуществлению в установленный срок. Если застройщик не исполняет обязательства по устранению замечаний в установленный срок, вы можете обратиться в суд с требованием о принудительном исполнении договора. В качестве документов для решения данного вопроса вам понадобятся договор о строительстве, акт приемки и другие документы, установленные для данного вида сделок.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Договор о строительстве, акт приемки, иные документы, связанные с данной сделкой.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 687 Гражданского кодекса РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы