Iпотека в Сбербанке: аннулирование договора, задаток и убытки продавцов - кто несет ответственность?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае аннулирования договора на процентную ставку со стороны банка без законных оснований, покупатели имеют право требовать компенсацию убытков от банка. Если покупатели внесли задаток на другую недвижимость после аннулирования договора, то этот задаток можно использовать для покрытия убытков, возникших в результате действий банка. Однако, для разрешения данного спора может потребоваться обращение в суд.

Для решения данного вопроса понадобятся:
1. Договор на ипотеку с внесенными изменениями от банка;
2. Договор о продаже дома и внесенный задаток;
3. Корреспонденцию с банком;
4. Договор о покупке другой недвижимости и подтверждение внесенного задатка.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность должника за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства
Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации - Расторжение договора по требованию одной из сторон
Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации - Задаток