Iпотека в браке: как распределить долю квартиры и перевести ее на бывшую супругу при наличии несовершеннолетнего ребенка

Здравствуйте! Согласно Закону Российской Федерации "Об ипотеке", возможен перевод ипотеки на другого заемщика, если это предусмотрено договором ипотеки. В случае, если оба супруга обладают правом собственности на жилой объект, необходимо провести дележ квартиры. Предлагаю обратиться к квалифицированному юристу для оформления соответствующих документов и защиты прав и интересов в данном случае.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака и свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка.

2. Договор об ипотеке и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Решение суда о расторжении брака или договор об определении долей в имуществе.

4. Договор о переводе права собственности на жилой объект и переводе долга по ипотеке с одного лица на другое.

5. Свидетельство о государственной регистрации перевода прав на жилое помещение.

6. Документы, удостоверяющие личность ипотекодержателя и ее бывшей супруги.

После того, как все необходимые документы будут собраны, ипотекодержатель и ее бывшая супруга могут обратиться на регистрацию перевода права собственности на жилое помещение и перевода долга по ипотеке в банке. Также стоит обратить внимание на налоговые последствия подобных сделок и подготовить необходимые документы для их уплаты.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 32 Семейного кодекса РФ "Добытые в браке имущество и совместно прожитое имущество"; - Статья 35 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов, проживавших в гражданском браке"; - Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Договор о переводе долга".