Ипотека в браке и после развода: переоформление, ответственность и способы сохранения квартиры

Для переоформления ипотеки на себя необходимо обратиться в банк, выдавший кредит, с просьбой о переоформлении договора на ваше имя. Обязательным условием является согласие банка на такую переоформление. При этом необходимо учитывать, что банк может потребовать дополнительных гарантий и залоговых обязательств. Кроме того, необходимо заключить отдельное соглашение с вашим бывшим мужем относительно дальнейшего распределения обязательств по кредиту.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака;
2. Договор ипотеки и документы, подтверждающие выплату по ипотеке;
3. Соглашение об разделе имущества и о детях в случае их наличия;
4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

После получения этих документов необходимо внести изменения в договор ипотеки, что может быть сделано путем заключения дополнительного соглашения между кредитором и должником. В соглашении необходимо указать, что в случае развода квартира остается у бывшей супруги, а обязательство по выплате кредита переходит на нее. После этого необходимо будет зарегистрировать изменения в Федеральной регистрационной службе (Росреестре).

Статья 33 Семейного кодекса РФ.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ.

Статьи 391-398 Гражданского кодекса РФ.

Статьи 354-359 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Статьи 1208-1216 Гражданского кодекса РФ.

Статьи 55-58 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".