Переоформление квартиры в долевой собственности на жену для сохранения в случае развода

Для переоформления прав на квартиру необходимы действия обоих супругов. Переход прав на квартиру может осуществляться путем продажи квартиры, дарения, а также путем заключения договора о разделе имущества. Если же Вы решили переоформить права на квартиру в Вашу пользу, то Вам необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения и произвести государственную регистрацию этого договора в органах Росреестра. Обратите внимание, что данный процесс может занять какое-то время и потребует определенных затрат.

Для переоформления доли супруга в квартире на другого супруга необходимо выполнить следующие действия:

1. Супруг, который намерен переоформить свою долю в квартире на другого супруга, должен подготовить доверенность на совершение данного действия.

2. Для оформления доверенности написать заявление и оформить нотариально заверенную доверенность.

3. Здесь также надо учесть, что если квартира находится в залоге, то на банке будет залоговые права, и квартиру можно будет переоформлять только с согласия банка.

4. Для регистрации переоформления доли в квартире на другого супруга необходимо обратиться в соответствующий учреждение Rosreestr, заполнить заявление и предоставить все необходимые документы (например, доверенность, свидетельства о браке, паспорта).

Необходимо знать, что переоформление доли в квартире осуществляется на основании договора купли-продажи доли квартиры. В случае, если квартира находится в залоге или если в квартире живут малолетние дети, процедура переоформления может занять дополнительное время и потребовать дополнительных формальностей. В случае сомнений рекомендуется обратиться к юристу для детального консультирования и помощи в переоформлении квартиры.

Статья 256 и 257 Гражданского кодекса РФ.