Ипотека в Бинбанке: одобрение под 9,75% годовых и возможность снижения ставки

Здравствуйте! При снижении процентной ставки по ипотеке в Бинбанке, вы можете обратиться в банк с просьбой пересмотреть условия договора и получить одобрение на новых условиях. Однако, оценка возможности пересмотра условий кредита будет зависеть от политики и кредитной политики конкретного банка. По поводу вопроса о сохранении силы прежнего решения по одобрению ипотеки, следует обратиться к деталям вашего случая, так как это зависит от условий, которые были выставлены на момент одобрения.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в Бинбанк и уточнить, какие условия предоставления ипотеки были согласованы в вашем случае. Если вы еще не подписали кредитный договор, то возможно будет пересмотреть условия и получить новое одобрение на более выгодных условиях, если Бинбанк уменьшит процентную ставку по ипотеке. Однако, вам необходимо учитывать, что банк может отказать в пересмотре условий и оставить прежние условия. В этом случае, предыдущее одобрение на ипотеку сохранит свою силу, если не было заявлено о ее отмене.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, следующие:

1) Гражданский кодекс РФ (статья 432) - кредитный договор должен быть заключен в письменной форме, иначе он не имеет юридической силы;

2) Закон "О потребительском кредите" (статья 8) - в случае, если кредитор изменяет условия кредитного договора, заемщик имеет право отказаться от исполнения договора;

3) Закон "О Центральном банке РФ" (статья 46) - Центральный банк России регулирует денежную политику и устанавливает ключевую ставку, которая может повлиять на процентные ставки коммерческих банков, в том числе и на ставки по ипотечным кредитам.

Таким образом, если Бинбанк снизит процентную ставку по ипотеке, то заемщик имеет право обратиться в банк с просьбой пересмотреть условия кредитного договора. Если Бинбанк не согласится на новые условия, заемщик может отказаться от заключения договора под прежними условиями и искать другой банк. Одобрение ипотеки сохраняет свою юридическую силу до момента подписания кредитного договора.