Ипотека с одобренной суммой: как получить больше с помощью созаемщика и прав на долю в квартире

Да, созаемщик в данном случае имеет право претендовать на долю в квартире, так как он является со-заемщиком по ипотечному кредиту. Со-заемщик получает право на совместную собственность с заемщиком на объекте ипотеки - в данном случае, на квартире. В случае невыполнения заемщиком своих обязательств по погашению кредита, банк может предъявить требование о взыскании задолженности с созаемщика.

Для оформления ипотеки созаемщику потребуются следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации;
2. СНИЛС;
3. Документы, подтверждающие доходы созаемщика (трудовой договор, справки о доходах, налоговые декларации);
4. Свидетельство о браке, если созаемщик является супругом заявителя и принимает участие в сделке.

Что касается второго вопроса, то после оформления ипотеки созаемщик имеет право на проживание в квартире, если она приобретена на средства, взятые в ипотеку. Однако, чтобы иметь долю в квартире, ему необходимо заключить договор о долевом участии. Будьте внимательны и не забудьте об этом важном моменте.

Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации «Солидарная ответственность должников». Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации «Долевая собственность». Статья 495 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор залога».