Ипотека с материнским капиталом и помощью родителей: купленная квартира и возможность лишить мужа доли при разводе

Если приобретаемая вами квартира была куплена в браке, то в соответствии с законодательством Российской Федерации о брачных отношениях и семейных спорах супруги при разводе имеют права на равные доли в имуществе, приобретенном ими в браке.

Однако, если вы можете доказать, что первоначальный взнос был осуществлен только вами и вашими родителями, то вы можете затребовать в суде раздела имущества, в рамках которого вы можете потребовать подтвердить ваше право собственности на долю квартиры, соответствующую сумме, внесенной вами и вашими родственниками. При этом возможны различные варианты решения вопроса о разделе имущества, включая продажу имущества и раздел вновь приобретенного имущества.

Однако, в случае если ваш муж не согласен с вашими требованиями, то данную ситуацию следует рассматривать в индивидуальном порядке на консультации с юристом, которому вы можете доверять и который сможет подробнее проанализировать имеющуюся информацию и проконсультировать вас по этому поводу.

Для решения этого вопроса, Вам понадобится следующая документация: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Документы, подтверждающие, что первоначальный взнос был произведен из материнского капитала и поступил от Ваших родителей, с выписками из банка в том числе; 3. Документы, подтверждающие, что муж не работает и не вносит ежемесячные платежи в ипотеку; 4. Если Вы вызывали участкового, то важно сохранить все документы, связанные с этим: объяснительные, заявления и т.д.

По делу. На основании статьи 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если квартира была приобретена совместно, то каждый супруг имеет равные права на эту квартиру, если иное не предусмотрено договором между супругами. При расторжении брака, по умолчанию, их доли в квартире будут равны.

Однако, на основании статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, Вы можете требовать раздела имущества, если доказано, что имущество было приобретено только одним из супругов за счет личных средств.

Следовательно, если Вы сможете доказать, что вклад в приобретение квартиры был произведен только личными средствами (материнским капиталом и деньгами родителей), то имеете право на раздел имущества, и право на долю в квартире, в противном случае - нет.

Однако, если Ваш муж не работает и не вносит ежемесячные платежи в ипотеку, Вы можете завершить выплаты на квартиру самостоятельно и, соответственно, иметь большую долю в квартире.

Также, при желании, Вы можете подать на развод в суде и при получении решения суда, просить о распределении имущества, включая квартиру, в пользу Вашей доли, если докажете, что квартира была приобретена личными средствами.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение доли в праве собственности на имущество", статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации "Изменение и прекращение брачных отношений", статья 32 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества бывших супругов" и статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Исключительные случаи применения правил о разделе имущества бывших супругов".