Ипотека, развод и суд: Как прекратить платежи по долгу и сохранить квартиру

Согласно вашему описанию, Вы выполнили все условия, оговоренные в договоре с банком, а именно, отказались от своей доли в пользу бывшей супруги, оплатили просроченную задолженность, пени и штрафы, выписались из квартиры. Соответственно, необходимо подтвердить, что все эти действия согласованы с банком. Также необходимо проверить договор на условия о том, каким образом может быть расторгнут договор в случае просрочки платежей. Если в договоре было оговорено, что договор может быть расторгнут в одностороннем порядке при просрочке платежей определенного периода времени, то банк правомерно использовал это положение. Однако, если договор не оговаривает то, что договор можно расторгнуть при просрочке платежей, то Вам как заемщику необходимо будет доказывать банку неправомерность их действий в суде. Кроме того, Вы можете обратиться в суд с иском против бывшей супруги для взыскания задолженности по кредиту, если Вы считаете, что она несет на это ответственность, как со-заемщик. Однако, для такого решения проблемы вам следует связаться со специалистом, чтобы он предоставил вам правовую консультацию в вашем конкретном случае.

Для решения данной ситуации, необходимы следующие документы:

1. Копия валютного договор ипотеки, заключенного с банком в 2008 году, включая все дополнительные соглашения и приложения к нему.

2. Нотариально заверенную копию документа о разделе имущества, заключенного между вами и вашей бывшей супругой, в котором были урегулированы вопросы по кредиту.

3. Документы о выплате просроченной задолженности, пени и штрафов по кредиту банку.

4. Копию решения суда, вынесенного в отношении квартиры и задолженности по ипотеке.

5. Документы, подтверждающие, что вы выполнили все свои обязательства по договору, включая отказ от доли в квартире, оплату задолженности по кредиту и выписку из квартиры.

6. Соответствующие документы, подтверждающие отсутствие ваших обязательств по ипотечному кредиту.

7. Документы, свидетельствующие о том, что бывшая супруга не выполняет свои обязательства перед банком в отношении кредита.

Однако, на данном этапе, вы можете обратиться в банк и объяснить данную ситуацию, а также чтобы они направили в БКИ положительные сведения обо вас и закрыли открытый до сих пор на вас счет. Если банк отказывается решить вопрос мирным путем, то понадобится обратиться в суд и продолжить защищать свои права.

Статья 395 ГК РФ, статья 808 ГК РФ, статья 333.21 ГК РФ, статья 401 ГПК РФ, статья 278 ГК РФ.