Ипотека по 2.7%, но высокая стоимость страховки из-за возраста заемщиков: возможность отказа и решение проблемы

Согласно законодательству Российской Федерации, банк вправе требовать страхование жизни и здоровья заемщика при выдаче ипотеки, если данное условие было предусмотрено в договоре ипотеки, на основании ст. 558 Гражданского кодекса РФ. Однако, если вы не согласны со страхованием и желаете отказаться от нее, вам необходимо обратиться к банку и запросить информацию по возможности расторжения договора страхования. В случае наличия возможности расторжения, вам необходимо будет подать заявление на расторжение договора и оплатить возможные штрафы или комиссии, которые могут быть установлены банком. Но следует учитывать, что банк может отказать в выдаче ипотеки без страхования.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Копия заявления на получение ипотеки, где указаны условия ее получения и размер процентной ставки.

2. Копия договора об ипотеке, где фиксированы условия кредитования, в том числе процентная ставка, наличие страховки и размер ее премии.

3. Копия полиса страхования, где указаны условия и параметры страхования, в том числе возраст заемщиков.

4. Копия документа об уведомлении банка об отказе или желании изменить условия страховки в рамках законодательства и договоренностей с банком.

В целом, если заемщики не имеют рисковых заболеваний, покупка дополнительной страховки может быть необязательной, но это зависит от условий, установленных банком и договоренностей с ним. Если Вы считаете, что банк навязывает Вам несущественные условия, Вы можете направить письменный запрос в банк с просьбой разъяснить ситуацию и обосновать установленную им ставку страховки. В случае наличия спорных вопросов, Вы имеете право обратиться в суд.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от того, какие договорные отношения возникли между заемщиком и банком при оформлении ипотеки, и от того, какие условия были оговорены в договоре. Для более точного ответа необходима предоставить подробности о законодательстве, условиях договора, типе ипотеки.