Ипотека на совместное имя: развод и распределение квартиры. Что грозит, если муж отказался от оплаты? Как решить проблему с обычным кредитом?

В соответствии с законодательством, если имущество, приобретенное в браке, является общей совместной собственностью супругов, то после развода каждый из супругов имеет право на половину имущества. Если ваш муж не хочет оплачивать ипотеку, то возможно, вы сможете обратиться в суд с иском о предоставлении вам общего имущества в использование (квартиры).

Однако, в силу того, что у вас оформлена ипотека, кредитор имеет право требовать оплаты кредита как от вас, так и от вашего мужа в равных долях, так как ипотека была оформлена на общую совместную собственность. Если кредит не будет погашен, банк может начать процедуру ипотечного взыскания имущества, в том числе квартиры, и вы рискуете потерять ее.

Что касается обычного кредита, то здесь также необходимо погасить задолженность в полном объеме. Если задолженность по кредиту останется, банк может начать процедуру взыскания долга через суд и забрать ваше имущество в качестве обеспечения по кредиту.

Если у вас есть малолетний ребенок, прописанный в квартире, то вы можете обратиться в суд с иском о сохранении жилья для него, так как в соответствии с законодательством дети являются особыми категориями граждан, которые нуждаются в особой защите и внимании в социальной сфере.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к профессиональному юристу для получения компетентной консультации по данной ситуации, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В любом случае, для выяснения ситуации и дальнейших действий, следует иметь при себе следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт оформления ипотеки, суммы задолженности по кредиту и ежемесячного платежа.

2. Свидетельство на квартиру, находящуюся в общей совместной собственности.

3. Документы, подтверждающие сумму задолженности по обычному кредиту и ежемесячного платежа.

4. Свидетельство о рождении ребенка, которого вы указали в качестве прописанного в квартире.

5. Документы, подтверждающие факт развода (если данный процесс начат).

Обратите внимание, что банк может предъявить требование о погашении задолженности по ипотеке и обычному кредиту, только если вы не выполняете свои обязательства в соответствии с условиями договора. Если вы не можете оплачивать задолженность по ипотеке, то рекомендуется связаться с банком и оформить реструктуризацию кредита или пересмотреть условия кредита. Кроме того, вы имеете право на иск о разделе имущества при разводе, который может быть компенсирован на те или иные способы.

Часть 1 статьи 255 ГК РФ, статья 34 Закона о ипотеке, статья 60 Семейного Кодекса РФ, статьи 382-383 ГК РФ, статья 555 ГК РФ, статьи 807-809 ГК РФ.